世纪大道成西咸都市圈主轴线

2007年09月07日 来源：华商报

[咸阳论坛]

从多年前关注西安南二环到后来青睐世纪大道，策划人岳先生的一份前后延续了10多年的“路”调报告，再次论证了不论地产前期调研策划人还是开发商都对“道路”在房产项目中的位置情有独钟。路，也对追随者关怀备至，回报有加。

■一条大道提升了城市土地价值

2000年之前，咸阳的房地产一直在徘徊，价格也就在1000元左右。而9公里长、双向八车道的世纪大道在当年建设落成后，因为这一线牵引，位于大道中段南侧的帝都花园动工，西安开发商开始满怀憧憬进军咸阳。见证人岳先生感慨：咸阳地盘的多层住房销售价首次达到1650元/平方米，创下了当时咸阳多层销售的最高记录。大型亲水社区世纪城碧水茗居以1750元/平方米价格入市销售，当时这样的“高价”并没有挡住咸阳、西安人的购房热潮。

2002年底，西咸达成共识的《西咸经济一体化协议》在期盼中签订，西部第一个大都市圈逐渐展开宏伟的画卷，世纪大道成为画卷中优雅的主轴线。

2004年、2005年，陕西中医学院、咸阳市工商局等相继迁址世纪大道，除过给自身的发展提供了更广阔的空间外，也带动了周边乃至整个世纪大道住宅业、商业零售业的发展。

2006年，世纪大道逐渐步入辉煌。3月，彬长矿区咸阳基地在世纪大道牛家村举行开工庆典。金泰丝路花城继续引领区域购销市场。9月初，陕西师范大学金泰丝路花城学校开学，开辟了咸阳“教育地产”复合模式的先河；今年初，知名品牌奥林匹克花园全面启动；以时尚、前卫著称的西安文华地产“摩登”项目进军世纪大道，建设摩登三米阳光项目。据悉，新的一处面积达五平方公里的综合大盘正在世纪大道以北进行前期运筹……

岳先生感慨地说，现在，西咸经济发展步入以房产开发为开端，通过这条大道的连接，已经跨进辉煌发展的阶段了。西安建筑科技大学霍小平教授坦言：世纪大道不仅是咸阳南区的交通干道，更是推动西咸经济一体化的急先锋和充满活力的动力机。

■西咸都市圈经济总量将高速增长

西咸区段沣河以东，皂氵河以西，西宝南线以北，渭河以南区域内，是规划中的西咸经济一体化共建区，开发面积约 30平方公里。区内分为五大功能区：高新技术产业区、专业物流区、中央商业区、生态观光休闲旅游区和高标准生活居住区。

有关资料显示，在过去的三年间，通过实施重点突破，西咸经济一体化进程取得了不俗的发展和成果。在信息网络、道路网络连接上实施突破，初步实现西咸经济一体化在空间上的高度结合；在产业合作共建上实现了密集突破，区域核心竞争力得到了进一步的提高。特别是中国西电集团、清华科技园、蓝马啤酒、奥林匹克花园、金泰丝路花城为代表的一批国内名牌企业入驻世纪大道两翼，这些都为西咸的经济发展插上腾飞的翅膀，对以世纪大道为轴线的西咸共建区的价值提升都起到了推波助澜的良好作用。同时，也预示着这个区域新一轮的住宅、工业、教育等产业链将再度得到大幅度的跃升，这个区域内的经济规模和总量也将得到高速增长。

在调查报告上，策划人岳先生写道：一条连接曲江新区、西高新的南二环能够成为今天西安经济腾飞的黄金纽带，那么宽阔美丽的世纪大道自然就是西咸共建区发展的金光大道。本报记者　史西成

三天内咸阳新闻